1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
板橋区
52.1万円/㎡
前年比+96.3%
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南ときわ台ローヤルコーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,933万円
52.1万円/㎡
888
1,584
2,281
2,978
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,281万円
42.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
南ときわ台ローヤルコーポ
1,899万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 37.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,899万円 | 51.2万円 | 1階 | 37.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 1,999万円 | 53.9万円 | 1階 | 37.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,380万円 | 39.9万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 580万円 | 23.7万円 | 1階 | 24.48㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 34.2万円 | 5階 | 34.51㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/26 | 1,170万円 | 33.9万円 | 5階 | 34.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/23 | 1,360万円 | 36.7万円 | 5階 | 37.1㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,899万円 | 51.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 1,080万円 | 38.7万円 | 27.94㎡ | 27. | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,580万円 | 62.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/05 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,180万円 | 47.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/02 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,750万円 | 38.8万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/06 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,290万円 | 43.3万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン太陽 板橋区東坂下二丁目 | 志村三丁目駅10分 | 1,599万円 | 38.6万円 | 41.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 志村カーネルマンション 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、板橋区では96.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は板橋区の平均と比較して1.7%割安です。
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1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 13分
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造